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記者陳韋帆／台北報導

威力彩獎金上看11億！今晚開獎的威力彩買了嗎？截至昨（28）日為止，威力彩頭獎已連槓39期，據台彩訊息，倘若一注獨得，將會成為今年最高獎金得主。不過大師房屋董事長陳建慶就提醒了，如果中獎，千萬不要急著享受，否則2～3年就有可能一無所有。

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陳建慶表示，中了頭獎當然要犒賞自己，但過去太多的新聞消息指出，中獎的人常因為天降財富來得太突然，導致迷失了方向，所以即使中獎的機率不高，但會買的人就是期盼有機會成為幸運兒，最好先做好財富規劃的心理準備。

若以11億、扣除2成稅金換算，約一注獨得可獲得8.8億元。買一間2億元豪宅、2億國內商用不動產、1.5億海外不動產，其餘放置定存、基金、股票債券分散所有風險。

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他分析，以國內投資市況而言，不動產仍是絕佳的保值產品，豪宅用來犒賞自己入住；商用不動產則可選擇現在北市「最稀缺」的商辦，獲得2.5％投報率，並在東區店面大家不看好的現況逢低買進，獲取2％以上投報率。

陳建慶解釋，這樣配置後，商用不動產部分每年至少可獲得400～500萬現金收入；海外不動產目前美國、日本則分別有3～5％不等的投報率，加上國內每年有670萬的免稅額，可合法節稅，倘若子女出國留學也可居住使用；而豪宅在未來不幸家道中落時，至少還有一間房子保本。

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此外，股票、基金、債券、定存，都屬於變現性高的資產配置，若家中有急需，就可以立即獲得現金。最後，陳建慶提醒，倘若真的成為頭獎幸運兒，難免會有親友借錢、自己亂花等情況，所以做好部分「較難變現」的資產配置，對於自己也是一種保護，不會讓自己從平民瞬間成為大富豪，2～3年後又打回原狀，甚至更慘。